二手商鋪交易稅費，包括買賣雙方之間需要承擔的不同比例的稅種，賣方這邊相對多一些，買家會少一點。大致包括：房產(chǎn)交易稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地出讓金及契稅、房屋登記稅等。買賣雙方之間的繳納稅種和比例如下所示（不同地方因政策不同，繳納種類和比例也有細微差異，具體以當?shù)囟悇?wù)部門要求為準）：

如一個商鋪130萬買入，賣出價格為230萬，本來中間有100萬的溢價，但按各種稅的標準算下來：賣方需交稅約38萬元，買方需交稅約9萬元。按理說商鋪溢價漲了將近一倍，可實際只有50%的收益，另外50%政府以稅收名義征收了。有些人轉(zhuǎn)讓商鋪售價甚至有低于一手全新的，但還沒人買，主要就是升值慢、稅費高，另一個就是產(chǎn)權(quán)到期的續(xù)費問題了。

此外，買賣雙方之間的某些稅費承擔，也可依據(jù)雙方意愿平等協(xié)商。也存在有賣方直接將稅費成本間接轉(zhuǎn)移到買家這邊，就需要靠自己擦亮眼睛去甄別了。