門面,狹義上指的一般是臨街底商,這種叫法更為通俗化、口語化。除了包含商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的商鋪,一些沿街的住宅底層也包含在門面房的范疇。尤其是在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鄉(xiāng)結(jié)合部,很多沿國道、二級路而建的住宅底層,會用來出租門面或自己做生意,租賃價格按不同地段和面積,每月大概幾千元不等。
還有大城市的城中村或社區(qū),樓上住宅、樓下做生意的門面房也比較常見,經(jīng)營業(yè)態(tài)包括果蔬、五金、餐飲、文印、便利店、快遞站等。這樣的商鋪,除了原房東用來出租外,一般不建議再二手買賣交易,每年算下來的毛收益,相比其他類型的商鋪會比較低。但也看地段,如果是在交通干線旁,如地鐵口、高速路口附近,商機(jī)就比較多,價格自然也就水漲船高。
其他類型的門面,如專業(yè)市場門面、商業(yè)街門面等,參考往期內(nèi)容。