并不都是。

有極小部分層高足夠的小戶型住宅項目，也會采用loft的形式售賣（一般是早期，現(xiàn)在審批用地越來越嚴）。但絕大多數(shù)loft基本上是產(chǎn)權(quán)40年或50年的公寓項目，采用商業(yè)水電標準、沒有戶口和學(xué)區(qū)、不通燃氣，貸款方式上也有較大限制。

在一些別墅或大面積戶型的住宅中，復(fù)式樓、躍層的形式比較常見，有這種需求的住戶，對地方相關(guān)部門的某些層高限制（按水平投影一層面積計算的層高限制）不會計較，哪怕這個這個挑高空間超過了普通住宅層高（2.7m-3m）的好幾倍，也是常有的事。

loft最吸引人的就是它所謂的“性價比”，以一層面積的價格獲得1.5倍的使用面積，面積小總價也就低，盡管商業(yè)貸款上不這么友好，但還有大量年輕人選擇購置loft。不管是用來做剛需住房、婚期財產(chǎn)，或是過渡性住房，loft都有它獨特的優(yōu)勢。