公寓面積一般在50平左右，大的有六七十平米，往小了也有三十平米的，具體看個人需求和戶型。它區(qū)別于三居室或四居室等套房最大的特點，就是只有一廚一衛(wèi)一房，有的臥室和客廳、餐廳并沒有隔墻，僅采用屏風(fēng)或家具擺件分區(qū)，適合單身人士或情侶居住。

普通的居住型公寓產(chǎn)權(quán)為70年，酒店式公寓和商務(wù)公寓則為40年。商業(yè)水電、沒有學(xué)位、不同燃?xì)猓赘逗唾J款限制、二手交易稅費(fèi)高等是它的短板，而它也有優(yōu)勢，如面積小總價低、一般帶有精裝修可拎包入住、層高允許可改loft等。

公寓雖小，但五臟俱全，戶型緊湊又靈活，業(yè)主一般以年輕人居多，包括單身貴族、職場白領(lǐng)、商務(wù)人士等。有的人夫妻預(yù)算有限，也有將公寓作為過渡性住宅，等過些年預(yù)算充足或孩子大了再換套居房。