這50平米包括公攤的話，實(shí)際使用面積應(yīng)該在30平米左右，社區(qū)底商得房率高一些，在40平左右。

1、如果是社區(qū)底商，可考慮做生鮮果蔬、百貨日用、美容美發(fā)、藥店等，這些都是比較日常剛需且符合社區(qū)消費(fèi)水平的，有的還能兼顧快遞代收。

2、商業(yè)街商鋪，50平米也就是一個(gè)門面的大小，比較適合服裝或鞋類的快消品牌、面館、餐館等，人流量大，流動(dòng)性也強(qiáng)。

3、購物中心的商鋪，首先需要符合商場(chǎng)整體的業(yè)態(tài)規(guī)劃，餐飲和服裝、娛樂肯定是要分開的，50平米的商鋪在商場(chǎng)也就25平左右實(shí)際面積。餐飲的話可以做一些加盟的奶茶、面食、甜點(diǎn)等，快消品或品牌店的話，這點(diǎn)面積只夠做小的柜臺(tái)展示了。

4、寫字樓底商，可以做咖啡店、烘焙店、輕食店、網(wǎng)紅便利店等，適合高端時(shí)尚的業(yè)態(tài)，但利潤也高。

5、古鎮(zhèn)商鋪的話，四五十平米的面積不算小，可以做古玩、民族服飾、特色美食等店。