在我們社會(huì)中為了更好的保護(hù)一些困難群體或者是保障低收入家庭的住房問(wèn)題，修建了公共租賃住房，公租房也就是國(guó)家提供的經(jīng)濟(jì)性住房，它為城市低收入人群提供了穩(wěn)定低廉的住所，公租房是有時(shí)間期限的，如果是申請(qǐng)到了公租房后，很多人就會(huì)關(guān)心到一個(gè)“歸屬問(wèn)題”，或者說(shuō)公租房能不能過(guò)戶(hù)到自己的名下；那么，公租房在滿(mǎn)5年后可不可以過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下呢？

公租房能不能過(guò)戶(hù)呢?

其實(shí)公租房是不可以過(guò)戶(hù)的，并且也不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。主要原因有以下幾點(diǎn)：

1、公租房的產(chǎn)權(quán)是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，并不是歸個(gè)人所有的，所以是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。眾所周知，公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。所以說(shuō)，公租房的產(chǎn)權(quán)是歸政府機(jī)構(gòu)所有的，并不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。

2、公租房的租賃期限一般是3-5年，在滿(mǎn)了這個(gè)期限之后，如果想要繼續(xù)居住的可以續(xù)簽，前提是要符合條件，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供給相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核，當(dāng)然，也是可以直接買(mǎi)下的，購(gòu)買(mǎi)了公租房后，只有使用權(quán)，用于居住、繼承，但是是不能進(jìn)行上市買(mǎi)賣(mài)交易的，即使你成功購(gòu)買(mǎi)了公租房并成為了有產(chǎn)者，但如果你要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的話(huà)，這套房子也只能是賣(mài)給政府。

3、符合條件申請(qǐng)并取得公租房使用權(quán)的人員只能用于居住，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，公租房?jī)H能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時(shí)候，需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人的同意。

所以說(shuō)，公租房是只能享有居住權(quán)的，而并不能享有過(guò)戶(hù)的權(quán)利，公租房本就是一種“保障性住房”，用于低于市場(chǎng)價(jià)或者是承租者能承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工、大學(xué)畢業(yè)生、外地遷移到城市工作的群體進(jìn)行出租，如果承租者再進(jìn)行自行買(mǎi)賣(mài)交易的話(huà)，這也就將公租房原本的性質(zhì)改變了。