房地產項目從規劃拿地到后期建設，整個過程需要很多的資金鏈支持，一旦中間有個什么幺蛾子閃現，很容易導致開發商資金斷裂造成爛尾。房子無法交付，對購房者而言，隨之而來的就是長遠的維權之路。商鋪和住宅性質所有不同（商鋪投資屬性更強），但只要是爛尾了，都一樣需要最大限度挽回損失。

一、如果開發商宣布破產之時，商鋪已經建成，可按相關程序到相關部分辦理房產證，先從法律上確保商鋪產權是自己的，申請財產保全。如果商鋪還沒建好，你和開發商只是網簽，商鋪理論上還是開發商的，只不過購房者在開發商上有債務償還的優先權。若開發商宣布破產清算，后續銀行會介入。

二、再者就是買了商鋪的業主要聯合維權，雖說打官司就算贏了開發商也無力償還，但還是要準備好法律層面專業人士的司法支持。必要時要向當地政府及有關部門尋求解決方法。如果政府愿意出面主導解決，當地恰巧也有有實力的國企開發商愿意接手，或許還有維權希望。