想做生意的人,或多或少都接觸過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)這個(gè)東西,少的三五千,多的十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)都有。可能月租金只要五六千,但轉(zhuǎn)讓費(fèi)就得八萬(wàn)十萬(wàn)甚至更高,讓很多有創(chuàng)業(yè)念頭的新手在這里就夭折了。
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi),大概意思就是你接手一個(gè)別人正在經(jīng)營(yíng)的店(租期還沒(méi)到),轉(zhuǎn)租人向接盤人收取的一筆費(fèi)用,收取多少,完全由轉(zhuǎn)租人根據(jù)剩余租期、地段人流、店鋪裝修和設(shè)備、盈利效果等綜合決定。這方面并沒(méi)有法律或相關(guān)部門有任何的規(guī)定、約束,完全取決于市場(chǎng)供需雙方的意愿,有點(diǎn)“一個(gè)愿打、一個(gè)愿挨”的意思。
店鋪收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的原因很多,最常見(jiàn)的就是因?yàn)樵凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損,但租期又沒(méi)到,但店鋪前期的裝修、設(shè)備、剩下的租金和押金,這就已經(jīng)投入很大一筆錢了。這時(shí)候走吧,這些固定資產(chǎn)還沒(méi)回本,提前退租又算違約,意味著押金也不會(huì)退,那干脆就找個(gè)下家來(lái)承擔(dān)這筆錢。如果下家需要,原店的裝修、設(shè)備、存貨等都可以一并打包轉(zhuǎn)讓出去,裝讓費(fèi)就就涵蓋這些方面。而房東只需要做好變更承租人的相關(guān)手續(xù),每月照收租金,不會(huì)有太大影響。