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商場的商鋪一般是怎樣招租的

2021-09-30

 

商場一般從項目拿地到建設,再到開業(yè),都會被當?shù)孛襟w大肆宣傳。畢竟這個地方以后要為當?shù)卣暙IGDP和稅收,也會影響周邊的房價,相關部門為了反哺開發(fā)商,還會為其新增公交線。商場的商鋪招商渠道一般包括:

 

商場的商鋪一般是怎樣招租的

 

一、傳統(tǒng)的戶外廣告。

商場招租,首先肯定是開發(fā)商鋪天蓋地、刷存在感的各種海報和宣傳單。包括高炮、道旗、圍擋、電梯廣告、燈箱廣告、移動宣傳車等。

 

二、自銷的網絡推廣

包括開發(fā)商自有的賬號平臺和小程序、個人的微信朋友圈推介以及各大網站的信息流廣告。很多專業(yè)的地產公司會有專人負責海報和文案,供銷售人員統(tǒng)一發(fā)布。

 

三、在各大商業(yè)地產平臺發(fā)布房源信息

如58同城、安居客、中志招租網等平臺,可通過注冊網站會員發(fā)布商鋪招租信息。

 

四、分銷渠道。

一般就是合作的各派中介了,有專業(yè)的中介公司,也有單幫個人,成交后中介會獲得一定傭金。因為這種商業(yè)地產項目投資額巨大,開發(fā)商為了盡快回籠資金,會豪擲傭金給各種分銷渠道,以招攬商家盡快入駐熱場。

 

五、老帶新。

很多的商品房銷售,業(yè)主介紹他人成功認購,可獲得房款抵扣優(yōu)惠或直接返現(xiàn)。商鋪招租也同理,鼓勵已入駐商家老帶新,連片發(fā)展。

 

此外,還包括開發(fā)商項目公司的“全員招商”,不僅是銷售人員,上到領導管理層,下至保安保潔人員,都應該略懂這個項目的一些招商情況。

 

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