長沙，一個文娛產業十分發達的新一線城市，尤其是它的文和友、坡子街、太平街等，更是全國網紅商業街打卡地。

長沙也是一個靠湘江哺育成長起來的城市，因此它的商圈價值也是沿湘江輻射散布。根據仲量聯行發布的《2021年第二季度辦公樓市場概覽》數據統計，長沙寫優質寫字樓市場的租金、體量、出租率、第三產業增加率等都未進前十。全市行業內的寫字樓面積存量超過400萬平方米，空置率35.5%，仍處于發展期，且租賃成本指數為79（在建設類城市中數值低于100則算較好），展示出其未來巨大的增長空間。

價格上，長沙甲乙級寫字樓平均日租金為2.5元/平/日，折合每月75元/平/月。其中，五一大道CBD為長沙傳統商圈，氛圍濃厚，金融和專業服務企業聚集，租金在2-3.2元/平/日；濱江新城受政府和居住區聚齊驅動，逐漸形成新興商圈，租金在2.8-3.8元/平/日；伍家嶺近年來不斷有優質項目涌入，商圈成熟度不斷提升，租金在1.5-2.5元/平/日區間。