在商務辦公樓里，不管是什么類型的空調(diào)，最終目的都是保證工作者在這個樓里獲得一個舒適的環(huán)境，大概就是冬暖夏涼。但辦公大樓都是高密度人群聚集區(qū)，尤其是很多互聯(lián)網(wǎng)、金融行業(yè)還普遍存在加班的情況，中央空調(diào)系統(tǒng)往往很難確定運行范圍和運行調(diào)節(jié)機制。

如今大多數(shù)辦公樓的中央空調(diào)系統(tǒng)，一般是使用水系統(tǒng)或氟系統(tǒng)。水系統(tǒng)的中央空調(diào)以水為冷媒，舒適度較高，可避免夏季直接蒸發(fā)式空調(diào)的“強冷風感”及冬季集中供暖的“燥熱感”（也就是避免空調(diào)病）。而氟系統(tǒng)中央空調(diào)最大的優(yōu)勢在于“高效”，更加節(jié)能省電。兩種系統(tǒng)各有的優(yōu)勢，安裝時要根據(jù)自身的實際情況進行選擇。

在過渡性季節(jié)時，空調(diào)設計還要考慮全新風運行，直接利用室外較為涼爽的空氣來冷卻和改善室內(nèi)沉悶的環(huán)境。