拆除廠房,像一些使用年限過長的舊工業廠房,會出現一些安全隱患,為確保各項安全保障方面,就要對舊廠房進行拆除重建。要說拆除廠房多少錢一平方;首先我們知道的廠房結構分別有磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構四大類,每一種結構的廠房都有不同的特性,在對于建造時都會有不同的結構、材料等建筑形式建筑而成的,所以,在拆除時也是有不同的方法和難度,同時拆除的價格也不同。
就拿我們目前最常見的鋼結構廠房來算拆除一平方要多少錢,不管是去預算鋼結構廠房的建造還是拆除的費用,最重要的一點就是要先去衡量廠房的含鋼量,除此之外還要考慮鋼結構廠房的特點,尤其是高度。據了解,如果鋼結構廠房每平方米的含鋼量不超過30公斤的,那么拆除費一般是在60-100元\㎡之間,假若鋼結構建筑的外圍是彩鋼板,則應加上這部分的拆除費用,彩鋼板的拆除費用一般在15元/㎡左右。另外還有需要拆除的鋼結構廠房如果是多層的話,那就要考慮層數、層高、平方米含鋼量以及建筑物的總高度等因素了。
像鋼結構廠房或者鋼筋水泥房拆除的,所拆下來的鐵或者廢料是還能再次賣給別的人,可別小看這些拆下來的鐵或者廢料,如果拆除廠房的施工團隊回收的話,還可以用來抵扣一部分拆除的費用,這也節省了一部分的開支。
想要拆除廠房,那么請的房屋拆除團隊則一定要取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行,房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案才能操作;只有擁有了房屋拆遷資格證明之后,拆遷團隊才可以對廠房進行拆除,像針對不同結構的廠房進行拆除時,房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據拆除工程的特點制定出相應的安全技術措施。
由于地區人工成本及機械成本的差異,各地對于廠房拆除的價格不盡相同,以上僅供參考。