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廠房?jī)?nèi)搭建夾層違法嗎

2021-12-24

 

廠房搭建夾層是否違法,需要看是否手續(xù)證件齊全、該夾層是否改變了廠房主體建筑結(jié)構(gòu)、是否符合當(dāng)?shù)叵篮桶脖O(jiān)等部門的安全要求。如果是租賃的廠房,還要根據(jù)合同內(nèi)容來看有無搭建夾層的權(quán)利。

 

廠房?jī)?nèi)搭建夾層違法嗎

 

違建主要看兩個(gè):一個(gè)是否在規(guī)劃區(qū)內(nèi),另一個(gè)是否有相關(guān)許可證。在廠房?jī)?nèi)搭建夾層,顯然在原本建筑占用地的規(guī)劃內(nèi),那就看后者這個(gè)條件了。如果是廠房使用方未按流程和手續(xù)要求獲得建筑工程規(guī)劃、施工等方面的許可證,自然是違法的。因?yàn)閵A層涉及的圖紙和規(guī)劃沒有報(bào)備住建、消防、安監(jiān)等部門,消防或其他方面的安全設(shè)置沒有通過審批,存在極大隱患。尤其是混磚類的高層廠房,本身層高就比較有限,私建夾層還要考慮承重的問題。

 

但如果是層高比較富足的單一層鋼構(gòu)廠房,經(jīng)合規(guī)報(bào)備并準(zhǔn)獲允許后,在符合承重標(biāo)準(zhǔn)的要求下,搭建夾層自然就不違法了。

 

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