租廠房不需要交稅，但出租廠房必須交稅。

“租廠房”這一行為，是發(fā)生在出租人和承租人之間交易行為，出租人獲得了因廠房這個(gè)房屋建筑帶來的直接盈利，自然是要交稅的。

廠房出租方需要交的稅費(fèi)包括：增值稅或營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。不同地方，政策可能不同，需以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求為準(zhǔn)。

廠房承租房一般不需要繳納稅費(fèi)，它所交租金一般就包括了稅費(fèi)在里面，如果不含稅費(fèi)的或僅含部分的，一般會(huì)在租賃合同中詳細(xì)說明。租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的不同費(fèi)用，稅點(diǎn)也不一樣，具體要以當(dāng)?shù)卣蚨悇?wù)部門的要求為準(zhǔn)。就深圳東莞地區(qū)而言，租金是5%或9%的稅，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是6%的稅，水電是10%左右的稅。以上僅供參考，不同地區(qū)稅點(diǎn)也有差異。