廠房面積多大？分幾個(gè)工廠？具體的要根據(jù)廠房的單層戶(hù)型、整體布局（廁所、排污管道、電梯樓梯等）消防分區(qū)、逃生出口（電梯、樓梯、消防通道）去定，一般只要分租后能通過(guò)消防驗(yàn)收，問(wèn)題就不大。

如下圖，廠房單層面積2260㎡，貨梯2部、客梯2部、樓梯出口一個(gè)、洗手間一間（均集中在中間位置），戶(hù)型整體上呈“回”字型。這樣的廠房，整體上就只能分租兩家企業(yè)，電梯貨梯數(shù)量都是對(duì)等分，防火分區(qū)、消防通道、疏散距離上等要保證在合理范圍（此處要保證消防通道保證大于1.0m寬、至少保證有一個(gè)安全出口、廠房?jī)?nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口的直線(xiàn)距離不大于50或70m，具體要看入駐企業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性等級(jí)）。

分租一定要注意入駐企業(yè)的布局和行業(yè)類(lèi)別問(wèn)題。如果前期招租不注意甄別，為了業(yè)績(jī)而強(qiáng)行亂分租，很容易造成剩下的廠房區(qū)域無(wú)法通過(guò)消防核驗(yàn)。尤其是高層廠房，更要注意預(yù)留消防通道和逃生出口，很多情況不是鑿墻開(kāi)窗就能解決的。