鋼構(gòu)廠房，其承重的主要結(jié)構(gòu)-般是用鋼材料建造的。而我們知道，工業(yè)用地性質(zhì)的使用年限為50年，普通的標準工業(yè)廠房使用20年左右則已較為老舊。關(guān)于鋼構(gòu)廠房究竟能使用多久，并無相關(guān)文件出具體規(guī)定，因為我們主要看它本身的搭建質(zhì)量、氣候條件、車間內(nèi)的溫度和濕度，以及車間內(nèi)是否有腐蝕性的氣體或液體。

在搭建鋼結(jié)構(gòu)廠房時，如果采取了有效的防腐、防火和防氧化等養(yǎng)護措施，會使鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用壽命大大延長。不僅如此，鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用壽命也會受周圍環(huán)境條件、當?shù)氐臍夂驐l件（極端天氣如下冰雹、酸雨等）、維護情況而定，一般正常使用的話，二十年到三十年基本沒有問題。只要鋼結(jié)構(gòu)的主體沒有出現(xiàn)腐蝕、銹蝕、結(jié)構(gòu)形變，都可以一直存在下去，國外最久的鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)超過一百年了。