不管是租廠房、商鋪，還是寫字樓，只有產(chǎn)品（租賃場(chǎng)所）符合需求（承租方）了才能成功出租。

一、亮明產(chǎn)品硬條件：明確該辦公室出租的面積大小，租賃價(jià)格、現(xiàn)有裝修情況、電量供給、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公攤比例（所報(bào)面積一般已經(jīng)包含公攤，可通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際可使用面積推出公攤面積）、所處位置、分租方案等。如果現(xiàn)有的硬件條件與承租方的需求不符，那大概率很難成交；如果只是在租金問題上有細(xì)微的分歧，還能在底線范圍內(nèi)的稍微妥協(xié)讓步。

二、還可通過一些營(yíng)銷話術(shù)或心里戰(zhàn)，如：①表明改辦公室現(xiàn)在比較搶手，需要盡快定下來（交定金）；②這個(gè)品質(zhì)、地段的辦公室租金，在外面很難有，現(xiàn)在租到就是賺到；③現(xiàn)在租，可以贈(zèng)送或加長(zhǎng)裝修的免租期，通過免租期直接給你讓利等等~