寧波，是浙江省僅次于杭州的新一線城市，2020年GPD達(dá)到1.2萬億，增速3.3%，全國排名第12。知名企業(yè)如太平鳥、雅戈?duì)枴|方日升、杉杉股份等。

根據(jù)仲量聯(lián)行最新發(fā)布的全國寫字樓市場白皮書顯示，寧波全市甲乙級辦公樓市場空置率在16.2%，平均日租金在1.9元/平方米。

核心商圈方面，江北板塊是新一代年輕商圈，商業(yè)氛圍較濃厚，人流量大，租金水平在1.8-2.3元/平/日；江東作為老牌的商業(yè)中心，擁有較多優(yōu)質(zhì)辦公樓資源，基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善，租金在2元/平/日左右；東部新城則是寧波未來的政治，經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心，高端項(xiàng)目在未來也比較有前景，租金水平在2.7-3.5元/平/日。

寧波東部新城的開發(fā)計(jì)劃自2002年啟動，經(jīng)過近20年發(fā)展，幢幢高樓拔地而起，定價(jià)雖高，但相應(yīng)的周邊配套、物業(yè)服務(wù)、招商水準(zhǔn)都還需進(jìn)一步優(yōu)化。