廣州作為廣東省省會(huì)，是粵港澳大灣區(qū)、泛珠三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，同時(shí)也是國際貿(mào)易大城和經(jīng)濟(jì)中心，長期備受投資者關(guān)注。

從仲量聯(lián)行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)來看，廣州優(yōu)質(zhì)辦公樓市場總存量還未超過1000萬平（其甲級(jí)寫字樓總存量為664萬平方米），但行業(yè)對(duì)甲乙級(jí)寫字樓的需求量在2000萬平米上下，供應(yīng)缺口明顯大于其他城市。這說明辦公樓宇增量速度減緩，經(jīng)濟(jì)基本穩(wěn)健，并且蘊(yùn)藏巨大潛力。

整體上，廣州甲級(jí)寫字樓市場空置率在11.0%左右，平均日租金在5.4元/平方米，折合每月162元/平方米。越秀區(qū)坐擁區(qū)域地理優(yōu)勢和文化資源，吸引了大量傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)駐，租金在4.5元/平/日左右；珠江新城地處廣州中心地帶，是廣州世界500強(qiáng)企業(yè)最密集的區(qū)域，租金在5-8元/平/日；天河北板塊也是核心商務(wù)區(qū)之一，辦公氛圍濃厚，聚集了眾多知名企業(yè)，租金范圍在3-5元/平/日。