隨著企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，企業(yè)在購買寫字樓的時候，都在權(quán)衡一個事情：購買寫字樓后期用于自用、出售、出租的情況下，放公司名下好，還是老板個人名下好？

按涉稅的多少，我們來看不同情況下的處理方式：

（1）當(dāng)我們購買寫字樓自用和出租的情況下，一般將房產(chǎn)放到公司名下，更省稅更劃算。

（2）當(dāng)我們購買的寫字樓用于出售賺取差價時，一般將房產(chǎn)放到個人名下，更省稅更劃算。

（3）當(dāng)我們購買的寫字樓未來規(guī)劃用途不清楚的情況下，面對這種經(jīng)營行為的不確定性，我們可以通過單獨(dú)成立的一個有限公司來購置該資產(chǎn)，可操作性更強(qiáng)，更加穩(wěn)妥一些。

還需要注意的是，寫字樓有升值空間也有折舊性，目前我們各地的寫字樓市場都是個增量市場，存在著大量空置情況。越往后對寫字樓的效用、工藝、設(shè)計等各方面的要求都會越來越嚴(yán)格，不管是以個人還是公司的名義去投資寫字樓，都要慎重再慎重。